マンションのQA情報

家賃高いでしょうか？今年から就職のために、3月に神奈川に引っ越してきた者です。赴任前に一日しか部屋を探す余裕が無く、武蔵小杉駅のすぐ向かい側の「ハウスコム」という不動産屋で、初めに勧められた物件に決めてしまいました。私はもうちょっとほかも見たかったのですが、親が手早く決めてしまったので・・・営業の人いわく、武蔵小杉周辺は神奈川の中でも一番物件の相場が高いらしく、この物件はその中でも家賃が低くお勧めだということでした。間取りは画像のとおりです。駅が近いと言われたのですが、武蔵中原と武蔵新城の中間くらいに位置し、どちらの駅も1km、徒歩20分は掛かります。最上階の角部屋で、家賃は49000円です。上階ですが羽虫が非常に多く、ゴキブリもよく出ます。(ゴキブリについては何も聞かされていませんでした。)ほぼ首都圏だし、初めはこんなものかと思いましたが、某掲示板サイトで物件について見ていたら、東京で1LDKで家賃5万台とか、1DKで家賃4万だとか、こことは比較にならないほど良い物件に住んでいる人がいて驚きました。そちらが稀なのかどうか分かりませんが、皆さんから見てこの条件で家賃49000円はどうでしょうか？

場所は良く存じ上げております。武蔵小杉は正直高いです。理由は、東横線と南武線の２線が利用出来て便利だからです。住んでいる場所は、二ヶ領用水に近いのかそれとも逆方面かにもよりますが、49,000円でしたら相場と思います。ただ、もう少し余裕があれば風呂トイレ別で築年数の古い物もあったかと思いますが・・・駅から1kmでしたら通常不動産での表記でしたら80m/1分ですので、13分程度の表記かと思われます。特に坂がある地域でも無いので、20分かかるのは地域に疎いのが原因かと思います。某掲示板サイトとの事ですが、東京都も広いです２３区内でしたか？築年数は？立地は？いろいろ条件がありますので、掲示板の物件情報だけを見ても実際にその場所に行ってみないとわからない事だらけです。ゴキブリは寒い地域を除いてはほぼ全国で出ます。また当然ですが告知義務は有りません。就職先にもよりますが、今回の物件が気に入らなければ寮に入るなりもっと便利な場所へ引越せば済むかと思います。